Investment Advisory

Wertorientiert beraten

Auch bei Investitionen in Immobilien gilt: »Nichts ist so beständig wie der Wandel.« Die Immobilienmärkte auf globaler, regionaler und lokaler Ebene verändern sich stärker und schneller denn je.

Diese allgemeine Entwicklung berücksichtigt KanAm Grund REAM und bietet Investoren als Bestandteil ihres 360-Grad-Managements eine qualifizierte Beratung zum Ankauf oder zur Weiterentwicklung eines bestehenden Immobilieninvestments. Dies gilt für alle Bereiche des Asset Managements und über den gesamten Investitionszyklus einer Immobilie.

In der vergangenen Dekade hat die KanAm Grund Group rund 200 Immobilien mit einem Gesamtvolumen von 27 Mrd. USD an- und verkauft. Über fast 15 Jahre hinweg hat sie über 1.100.000 qm in Immobilien vermietet (dies entspricht der Größe von 153 Fußballfeldern) und über 1.200 Mietverträge abgeschlossen.

Im Rahmen der Investmentberatung entwickelt KanAm Grund REAM konkrete Ankaufsstrategien, um aus der Vielzahl von Immobilienangeboten die zu der Investmentstrategie bzw. dem bestehenden Immobilienportfolio passenden und rentablen Investmentoptionen zu realisieren.

Dabei können je nach vorgegebenem Chancen-und-Risiko-Profil Objekte aus den Segmenten Core, Core plus oder Value add herausgefiltert werden. Der Fokus liegt auf Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien.

Um das Marktpotenzial der Immobilie zu ermitteln, wird vor jeder Akquisition eine marktgerechte Bewertung auf der Grundlage eines fundierten Researchs vorgenommen.

Die Durchführung einer Transaktion umfasst die Koordination der Due-Diligence-Prozesse sowie die umfassende Steuerung und Betreuung der Ankaufsaktivitäten mit dem Ziel einer bestmöglichen und revisionssicheren Akquisition der Immobilie. Die Einrichtung und Pflege von Datenräumen sind ebenso Teil der Leistung wie die nachvollziehbare und belastbare Dokumentation der Transaktion. Zusätzlich werden sowohl die optimale Strukturierung der Transaktion vorgenommen als auch die Grundlagen für die Finanzierung der Immobilie geschaffen.

Hans-Joachim Kleinert

Geschäftsführender Gesellschafter der KanAm Grund REAM

»Nur die regelmäßige Analyse von Kosten- und Ertragspotenzialen und eine darauf abgestimmte strategische Beratung gewährleisten ein erfolgreiches Investment.«

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