Financial Management

Diversifizierte Finanzierung garantiert

Das Finanzierungsmanagement ist bei Immobilieninvestitionen ein Kernelement zur Erzielung optimaler Renditen.

Die Unabhängigkeit der KanAm Grund REAM und die langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit lokalen und internationalen Banken garantieren ebenso eine diversifizierte Auswahl an nationalen und internationalen Finanzierungspartnern wie einen umfassenden Marktzugang zu günstigsten Finanzierungskonditionen.

Hohe Kapitalmarkt-Kompetenz

KanAm Grund REAM verfügt über hohe Fachkompetenz im Kapitalmarkt sowohl bei Zins- und Währungsprognosen mithilfe diverser Prognosemodelle als auch beim Einsatz derivativer Zinssicherungs-Instrumente.

Investoren bieten wir die quantitative und qualitative Überwachung und Bewertung des Kreditportfolios bis auf Einzelvertragsebene (z. B. Covenants) sowie die kontinuierliche Bewertung (Barwert) des Kreditportfolios auf der Basis aktueller Zinsstrukturkurven.

Die Beschaffung und Strukturierung von Fremdkapital für anstehende Finanzierungen im Zuge eines Ankaufs oder zur Refinanzierung von Bestandsimmobilien werden vom Finanzierungsmanagement vorbereitet und Kreditverträge im Interesse des Eigentümers zu den besten Marktkonditionen verhandelt. KanAm Grund REAM übernimmt im Rahmen der Verwaltung bestehender Kreditverträge das gesamte Creditor Relationship Management, das die laufende Kommunikation mit den finanzierenden Instituten umfasst. Dabei ist KanAm Grund REAM zentraler Ansprechpartner sowohl für die regelmäßigen Covenant-Prüfungen als auch für die Rückführung des Fremdkapitals.

Direkter Zugang zu Währungsmärkten

Als international tätiger Asset Manager verfügt KanAm Grund REAM auch über eine anerkannte Expertise im Bereich Währungsrisikomanagement, hat mit ausgewählten Handelspartnern direkten Zugang zu den Währungsmärkten und beherrscht alle Instrumente der aktiven Währungsrisikosteuerung.

Im Bereich Liquiditätsmanagement ermöglicht die große Auswahl nationaler und internationaler Bankenpartner einen direkten Zutritt zu den Geld- und Kapitalmärkten sowie Echtzeit-Daten. Möglich sind auch die Simulation und Bewertung unterschiedlicher Cashflow-Szenarien und individuelle Kapitalmarktanalysen.

Hans-Joachim Kleinert

Geschäftsführender Gesellschafter der KanAm Grund REAM

»Mit diesem umfassenden Leistungsangebot im Bereich Finanzierungs- management bieten wir unseren Kunden Planungssicherheit und Kosteneffizienz.«

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